顺义空港天竺综合保税区1200平企业独栋出售招商！

　　顺义天竺综合保税区项目招商电话：010-5620 2202

　　北京空港天竺综合保税区位于首都国际机场西北两侧，地处北京重点规划六大功能区之一的首都临空经济核心区。经国家海关总署及十部委联合验收，天竺综保区已成为北京唯一的国家级综合保税区，也是全国第一个空港型综合保税特区。

　　入驻企业可享受国家保税、退税、免税及十免特权等优惠政策 ；以及保税区内直通式分拨、分送集报、保税展览展示、客户体验交易、7×24小时通关、港港联动、区港联动的便利政策。目前保税区内涵盖了服务外包、国际商品展示交易、国际采购和分销、航空器材保税、高科技研发和制造、文化保税贸易、电子商务贸易、国际健康产业展示消费体验等多行业多领域。

现有保税区内现房企业独栋面积：1200平出售招商

北京天竺综合保税区（Beijing Tianzhu Free Trade Zone, 以下简称“天竺综保区”）于2008年7月23日由国务院批复设立。2009年7月28日，一期通过海关总署等国家十部委联合验收，正式封关运营。天竺综保区是全国首家空港型综合保税区，是北京市三个国家级经济功能区之一。天竺综保区总规划面积为5.944平方公里，依照功能划分为口岸操作区和保税功能区。北京市委、市政府将天竺综保区定位为：完善北京中国特色世界城市功能、提升“四个服务”水平的重要战略性基础设施，扩大对外开放、提升外向型经济发展水平的重要平台，北京融入全球经济一体化的崭新窗口。

功能政策

综合保税区是设立在中华人民共和国关境内，被赋予承接国际产业转移、联接国内国际两个市场的特殊功能和政策，以海关为主实施封闭监管的特定经济功能区域，具有口岸、物流、贸易、加工、研发、维修、展示、金融等功能。政策优惠主要体现在六个方面：

税收政策   国外货物入区免税、保税；国内货物入区退税；区内生产企业生产出口货物耗用的水、电、气退税；区内企业之间的货物交易不征增值税和消费税。

海关政策   区内货物可以自由流转，与境外之间进出的货物不实行进口许可证管理；实行F+Z（分送集报+直通式分拨）便捷通关模式；提供“一站式”服务，保证企业7×24小时通关和报检需求。

国检政策   实行“集中报检、分批核销”监管模式。

药监政策   区内设立专门药监机构，实行“一次通关多次报关”进口药品入境管理方式。

外汇政策   区内企业外汇账户不实行限额管理；货物贸易项下，区内企业和境内区外企业可以人民币结算，也可以外币结算。

产业政策   对符合条件的企业和重点发展行业提供综合服务、人才引进等其他优惠政策。

区位优势

天竺综保区地理位置优越。综保区地处首都北京，这是中国基础设施最完善、高端人才资源最丰富、大型企业总部最集中且最具有国际影响力的枢纽型城市。天竺综保区距北京市中心仅15公里，距天津港160公里，周边交通路网包括6条高速公路、4条市级公路以及2条城市轻轨。

区港一体化。天竺综保区与首都国际机场口岸无缝对接，真正实现了区港一体化。北京海关创新推行“先入区后报关”的“直通式分拨”模式；北京商检局突破性地开展进口货物“集中报检、集中查验、分批核销、后续监管”的查验模式；货物通关时间缩短至2至6小时，最快只需30分钟，通关速度在全国海关特殊监管区域中首屈一指。

配套设施

一站式综合服务。 天竺综保区一站式服务大厅正式服务大厅本着提升服务效率和服务水平，优化办事流程和政务环境的原则,为来访企业提供一站式、全方位服务。所有来访企业，从洽谈入区到入区运营涉及的所有业务，均可在服务大厅内受理。

国家对外文化贸易基地。 北京天竺综合保税区·文化保税园是我国北方地区唯一、全国仅有的三个国家级对外文化贸易基地之一。规划用地235.3亩，建筑面积45万平方米，其战略定位是成为首都文化创意产业功能区的示范区、国家对外文化贸易体制的创新实验区、国际化文化贸易市场、中国文化走出去的能力培养区。发展目标是成为集文化贸易口岸、协同创新平台、企业集群式发展于一体的国家级对外文化贸易基地。

北京国际科技贸易基地 以北京天竺综合保税区特有的功能政策平台为基础，着力打造口岸、研发、贸易三大板块。口岸板块重点建设服务外包口岸、高新技术综合进出口口岸、中国高新技术及装备出口口岸；研发板块鼓励发展电子信息技术、生物医药等产品和服务的保税加工，建设高科技产品服务全球的检测维修中心；贸易板块利用国际、国内两个市场，提供全球高新技术产品的展览展示交易服务，探索中国技术新产品（服务）应用推广。

汽车整车进口口岸 首都国际机场汽车整车进口口岸作为全国首个依托空港型综合保税区设立的汽车口岸，一期目标年周转进口汽车1000辆，二期目标年周转进口汽车1万辆。汽车整车进口口岸的投入运营有助于促进北京经济总量的提升，是带动豪华汽车研发、贸易、加工等全产业链发展的一片新沃土。

产业导向

七大产业    重点发展现代物流、国际贸易、保税加工、保税研发、检测维修、保税展览、

            特色金融七大产业。

五大中心    着力打造国际采购分拨中心、保税维修中心、公共检测实验中心、保税展览展

            示交易中心和离岸金融中心五大中心。

四大特色    突出发展医药、航空、文化、科技四大特色。

发展规划

紧紧围绕京津冀协同发展、首都城市战略定位及顺义区“把握三个阶段性特征，推动四个转型升级”的工作要求，深化促进服务业投资与贸易便利化改革，融合创新，构建服务我区临空经济投资与贸易便利化改革的试验平台。在未来一段时间，天竺综保区将围绕“一核三基地”的发展思路进行战略调整、产业升级和创新发展，将以打造“北京服务业投资与贸易便利化试验区”为核心，围绕首都城市战略定位和“四个中心”，着重抓好“三个专业化基地”建设，即“国家对外文化贸易基地”、“国家科技创新对外贸易基地”、“国家商贸服务示范基地”。