宝山区·罗店镇·MAX美兰湖科技园·独栋办公楼出售

美兰湖科技园招商电话：17811908808

上海不缺办公写字楼·但是缺最好的写字楼

上海美兰湖畔·花园式企业独栋办公楼租售

MAX科技园（上海·美兰湖）傲踞于上海市宝山区罗店路388弄（沪太路与美兰湖路交汇处），地处美兰湖景区畔核心区，距离地铁7号线（罗南新村）美兰湖站约400米，紧邻美罗家园、美兰湖别墅、美兰湖公园、中集金地广场、世纪联华、上置美兰优湖、美兰金邸、罗店宝龙广场、北欧商业街、旭辉宝山U天地、美兰湖高尔夫俱乐部等高端住区及繁华商业配套，园区环境优美，地理位置优越，交通便捷，各种配套完善。

MAX科技园（上海·美兰湖）总占地面积66095㎡，总建筑面积215447㎡，项目共分为二期（东西两个地块）开发，项目以“美兰湖生态绿谷”为设计理念，以前瞻性空间设计重构生产力场景，融合内外双景，打造了一个由建筑、景观、商务、自然构成的生态立体式办公系统，园区汇集了企业总部办公区、中试研发区、科技研发孵化区、服务配套区等功能区域，重点聚焦以“生物医药研发、智慧健康、检验检测、智能制造”为核心的高端总部企业，打造上海智慧产业集群。目前园区推出现房企业独栋写字楼对外出租出售。

独栋面积：790平-1000平-1200平-2400平

销售均价：20000元/平（可谈）

首付比例：首付仅需3成，按揭利率3.9-4.3-4.5，可按揭10-15年

独栋总高：共5层

每层层高：1-4楼层高4.5m，5楼层高3.9米   

楼层载重：1层载重400kg，2-5楼300kg

赠送面积：2-5楼错层露台+160-200㎡屋顶花园

独栋优势：冠名权+每户通燃气+上下水+铝板玻璃幕墙   

预约专线：17811908808   （恭迎品鉴！）